LA ROCHELLE OUEST

À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de La Rochelle

À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de La Rochelle

LA ROCHELLE 17000

149 500 € *

* 149500 € honoraires inclus

140 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 8478

La Rochelle - Centre-ville / Marché Charmant T2 traversant au dernier étage Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien (vers 1800), au coeur du quartier recherché du Centre-ville / Marché à... Voir plus

35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de La Rochelle

Descriptif

Réf : 8478

35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

11 min

Provision sur charges

3 €

Prestations / charges

Entretien des communs Consommation eau

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1951.16 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

272

Surface séjour

17 m2

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

117 kWh/m2 par an

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh /m².an 117 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 26 m² 8

LA ROCHELLE 17000

139 900 €

Découvrez ce studio à vendre meublé, idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier recherché et paisible de Saint-Eloi. D'une surface de 26 m², cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité parfaite pour un investisseur.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC.

Construit en 1995, l'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC, ainsi qu'une agréable terrasse. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique et attractif : commerces à proximité, transports en commun à 2 minutes à pied, établissements scolaires à quelques pas, et la mer à seulement 2 km.

Une opportunité rare pour investir dans un secteur prisé et dynamique de La Rochelle. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé